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 Betreff des Beitrags: Re: Wie China ein kostbares kambodschanisches Paradies zerst
BeitragVerfasst: Mi 4. Mär 2020, 17:19 
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Kannara Tep hat geschrieben:
Die Aussicht beim Überfliegen Kambodschas vom touristischen Mekka im Landesinneren von Siem Reap an die Küste ist erschütternd: Die Nationalwälder, in denen einst asiatische Tiger, Elefanten, Leoparden, Bären und andere gefährdete Arten lebten, wurden durch vernarbte, abgeholzte Industrielandschaften ersetzt.

Und wo war das Strandparadies, das ich bei meiner Landung erwartet hatte? Kambodschanische Küstenstädte wie Sihanoukville und Kampot haben vielleicht die Liste der „52 Orte zum Mitnehmen“ der New York Times erstellt, aber für Leute, die die Wanderung tatsächlich gemacht haben, ist es ein deprimierendes Ziel, das mit Müll übersät und voller Bauarbeiten ist.

"Es ist schrecklich", sagte mir der australische Tourist Andrew Walker. Er hatte Sihanoukville vor einem Jahrzehnt besucht und war so begeistert, dass er seine Freundin für einen Urlaub zurückbrachte. "Aber jetzt ist alles weg - nur ein paar Casinos, Whorehouses und Hotels." Er war schnell nach Kep geflohen, dem ehemaligen St. Tropez in Südostasien, wo seine historischen Art-Deco-Häuser zugunsten von Villen im neuen Stil abgerissen wurden - aber es herrscht immer noch Ruhe.
Ein Großteil des Abrisses erfolgt über chinesische „Investitionen“. Seit 1994 hat China Kambodscha 17,5 Milliarden US-Dollar zugeführt - von denen ein Großteil nicht an Kambodschaner weitergegeben wurde - und die Einheimischen sagen, der geschäftsfreundliche Begriff sei ein Euphemismus für „China kauft uns“, sagte mir ein lokaler Taxifahrer. Laut einem CNN-Bericht war die „Investition“ die Ursache für massive Vertreibungen und Vertreibungen der Einheimischen .

Und es ist nicht nur Kambodscha. Chinas globale Entwicklungsstrategie „ Belt and Road “ erstreckt sich über Afrika und Asien, und Kritiker sagen, dass sie arme Länder in Schuldenfallen lockt und zu Umweltkatastrophen beiträgt, während die Einheimischen hoch und trocken bleiben.

Ich war vor etwas mehr als einem Jahr in Kampot, um die Bokor Hill Station zu besuchen - eine legendäre Geisterstadt im Preah Monivong National Park, die in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts ein französischer Luxusresort im Kolonialstil war. Ich erwartete eine historische Stätte inmitten eines üppigen Dschungels.

Stattdessen stellte ich fest, dass ein Großteil des Parks planiert worden war und neue Städte aus den zerstörten Wäldern entstanden waren. Eine Woche zuvor waren Erdrutsche aufgetreten, die Teile der neu gebauten Straße bedeckten.

"Sie sind alle für die Chinesen", sagte mein lokaler Führer Kary, dessen vollständiger Name zurückgehalten wird, weil er Vergeltung durch die Regierung befürchtet. In den letzten zwei Jahren hat die kambodschanische Regierung Oppositionsparteien aufgelöst und jede Presse, die den Führer des Landes, Hun Sen, ein ehemaliges Mitglied der Roten Khmer, das seit 31 Jahren an der Macht ist und darauf besteht, nicht unterstützt, scharf kritisiert auf Lord Premierminister und Oberster Militärkommandeur genannt. Die Situation ist so schlecht, dass die Europäische Union diese Woche angekündigt hat, die Handelsprivilegien des Landes aufgrund von Menschenrechtsverletzungen zu entziehen.
Der 67-jährige Sen und seine Verwandten leben in prunkvollem Luxus, während 70% der Kambodschaner nach Schätzungen der Asian Development Bank von etwa 3 US-Dollar pro Tag leben. In einem Bericht aus dem Jahr 2016 wurde festgestellt, dass Sens „Familie entweder Aktien hält oder direkt etwa 114 private inländische Unternehmen mit einem börsennotierten Wert von 200 Millionen US-Dollar besitzt“, wobei viele dieser Unternehmen vermutlich mit dem größten ausländischen Investor des Landes, China, Geschäfte machen.

Große Teile des einst unberührten Landes beherbergen heute Hunderte neoklassizistischer Eigentumswohnungen - mit chinesischer Beschilderung und einer chinesischen Wache vor dem Eingang.

"Wenn Sie kein Chinese sind, dürfen Sie nicht", sagte Kary. Als ich ein Video von dem Gehäuse machte, scheuchte uns ein Wachmann weg.

Am Eingang zur Bokor Hill Station befindet sich ein riesiges Gebäude, der „Bokor Development Masterplan Development Zone 1 & 2 Showroom“, der ein riesiges staubiges Modell dessen zeigte, was aus dem Wald werden sollte. Das Display zeigte sechs Hügel, die in einem Land, in dem das Durchschnittsgehalt 1.300 USD pro Jahr beträgt , zerstört und mit Luxusimmobilien bedeckt werden sollten . Das Gebäude war leer, bis auf sieben schlafende buddhistische Nonnen am Boden, die eine Pause vom Reisen einlegten.
Die Chinesen sind gerade in den letzten zwei Jahren gekommen", sagte Kary. „Sie haben hier oben die Straßen und die Wohnungen gebaut. Es ist die chinesische Wirtschaftszone - dort leben 2.000 Chinesen. Niemand vor Ort bekam Arbeit - sie brachten alle ihre eigenen Arbeiter mit, aßen alle ihre eigenen Lebensmittel und nahmen alles mit. (Einheimische) bekommen nichts. "

Dies ist ein Groll, den Bürger aus anderen Ländern der Welt, die chinesisches Geld akzeptieren, wiederholt haben. Laut Bloomberg im vergangenen Jahr "will die neue Regierung Sri Lankas ... den Schritt des vorherigen Regimes, den südlichen Hafen von Hambantota unter Berufung auf nationales Interesse an ein chinesisches Unternehmen zu verpachten, rückgängig machen."

Aber es gibt keine Möglichkeit, die Chinesen in Kambodscha rauszuschmeißen. In Bokor gibt es neben den Eigentumswohnungen und Häusern in der Nähe der verlassenen französischen Kirche und einem historischen buddhistischen Kloster ein riesiges Casino, ein neues Hotel und eine Go-Kart-Rennstrecke. Es hat das Gefühl einer Entwicklung der Dritten Welt - circa 1982.
"Der Masterplan für Bokor City Development 2035 sieht vor , den Bokor Mountain zu einer intelligenten Stadt vorzubereiten und zu entwickeln, mit historischen Stätten für Touristen, Grünflächen, Natur sowie Zugang zu Meer und Bergen", sagte Regierungsbeamter Ly Reaksmey Capitol Cambodia im letzten Jahr.

Seltsamerweise heißt es in dem Artikel auch: „Es wurde keine Investition vereinbart und keine Genehmigung für die Standortentwicklung erteilt.“

Westlich der Parks Bokor und Preah Monivong befindet sich der Botum Sakor National Park, der 2012 heimlich an einen chinesischen Entwickler verkauft wurde.

"Das war alles einmal Wald", sagte Chut Wutty, Direktor der Natural Resource Protection Group, einem Umweltbeobachter, gegenüber Reuters. "Aber dann hat die Regierung das Land an reiche Männer verkauft."

Das chinesische Immobilienunternehmen Tianjin Union Development Group verwandelt "130 Quadratmeilen] Botum Sakor in ein städtisches Glücksspielresort für" extravagantes Schlemmen und Feiern ", heißt es auf seiner Website", heißt es in einem Reuters-Bericht. "Eine [40 Meilen] Autobahn, die jetzt fast fertig ist, wird einen vierspurigen Streifen durch größtenteils jungfräulichen Wald schneiden."

"Landraub, illegaler Holzeinschlag und Zwangsräumungen sind in Kambodscha seit langem üblich", berichtete Reuters. "Durch die Gewährung von Landkonzessionen hat die Regierung diese Praktiken in der letzten verbliebenen Wildnis des Landes effektiv legalisiert."

„Schau dich jetzt um“, klagte Kary, als er durch die alte Stadt Bokor wanderte, „denn in ein paar Jahren wird alles weg sein. Für alle außer der Regierung und den Chinesen. “

Paula Froelich ist Gründerin und Herausgeberin des Online-Reisemagazins für Frauen A Broad Abroad . Instagram @ pfro .


Pläne zur Steigerung der Besucherzahlen, Arbeitsplätze und Infrastruktur

Die neuesten kambodschanischen Wirtschaftsnachrichten finden Sie unter Khmer Times Business

Ein Datum für die Aufnahme der Arbeiten und Einzelheiten für einen Plan zur Errichtung einer neuen Stadt im Preah Monivong Bokor-Nationalpark in der Provinz Kampot wurde noch nicht festgelegt.

Es wurde keine Investition in das Unternehmen vereinbart und keine Genehmigung für die Standortentwicklung erteilt.

Ende August kündigte die Regierung den Plan zur Errichtung der neuen Stadt an und bat den privaten Sektor um Investitionen, um sie als eine der wichtigsten potenziellen Touristenattraktionen des Königreichs zu bezeichnen.

Nach dem Masterplan - offiziell bekannt als „Masterplan für das Stadtentwicklungsprojekt in Bokor bis 2035“ - wird die neue Stadt etwa 5 Prozent des Landes im Bokor-Nationalpark einnehmen, was einer Fläche von etwa 9.000 Hektar entspricht.

Die neue Stadt soll eine intelligente, historische und grüne Stadt sein, sagte die Regierung. Es wird ein wichtiger Knotenpunkt für die Aktivitäten des Ökotourismus im Königreich sein. Die neue Stadt soll sich über die Provinzen Kampot, Preah Sihanouk und Kampong Speu erstrecken.

Der Gouverneur des Distrikts Teuk Chhou, Nak Sovannary, sagte, dass bisher keine Investitionen in den angekündigten Entwicklungsstandort getätigt wurden, aber dass Verkäufe und Käufe in der Unterabteilung in den Entwicklungsgebieten boomt. In der Region wurden jedoch weder große Konstruktionen beantragt noch umgesetzt.

Nak fügt hinzu, dass die neue Stadt nicht nur dazu beitragen wird, den Tourismussektor in der Region anzukurbeln, sondern auch mehr Arbeitsplätze für die Einheimischen schaffen wird.

„Der Plan wird Wohn- und Geschäftselemente enthalten. Der Bau muss jedoch noch beginnen “, fügt er hinzu.

Laut der angekündigten neuen Stadtentwicklung in Kampot liegt der Grundstückspreis für die Entwicklung von Resorts und Hotels entlang des Kampot-Flusses zwischen 100 und 250 US-Dollar pro Quadratmeter, während das Grundstück in Kampot zwischen 200 und 400 US-Dollar pro Quadratmeter und im äußeren Kampot liegt Laut CBRE, einer kommerziellen Immobiliendienstleistungs- und Investmentfirma, sind es weniger als 50 US-Dollar.

Der Gouverneur der Provinz Kampot, Cheav Tay, sagt, dass noch kein Verwaltungsbüro für die neue Stadt gebildet wurde.

Er fügt hinzu, dass das Ministerium für Landmanagement das Land verwaltet, während das Innenministerium für die Verwaltung zuständig ist.

„Sokha Hotel plant, in Bokor zu investieren, aber wir haben keine Ahnung, wo sie expandieren werden. Wir werden abwarten “, fügt Cheav hinzu.

Der Masterplan befasst sich mit einer Vielzahl von Zonen, darunter Wohnen, Gewerbe, gemischte Entwicklung, Verkehr, Tourismus, Verwaltung und öffentlicher Dienst, Park- und Grünflächen, kulturelle und religiöse sowie technische Infrastruktur.

Alle Bauarbeiten und Gebäude in jeder Zone müssen gemäß Masterplan aus Gärten, Bäumen, Parkplätzen, Toiletten, Kläranlagen, farbenfrohen Gebäuden, Schönheit und dem Designstil der Khmer-Architektur bestehen.

Es heißt, dass die Wohnzone 3.390 Hektar hat - 37. 85 Prozent des gesamten Landes. Dies ist unterteilt in niedrige, mittlere und hohe Gebäude sowie gemischte Wohngebiete.

Die Gewerbezone hat eine Gesamtfläche von 821 Hektar - 9,17 Prozent der gesamten zugewiesenen Fläche. Es ermöglicht einen Markt, gemischte kommerzielle Entwicklung, öffentliche und Grünflächen.

Ly Reaksmey, stellvertretender Direktor der Generalabteilung für Bauwesen des Ministeriums für Landmanagement, Stadtplanung und Bauwesen, sagte, die Entwicklung der Stadt Bokor sei ein neuer Standort, 30 Kilometer vom Sokha Hotel Resort entfernt. Er konnte nicht bestätigen, wann das Projekt beginnen wird und wie hoch die Investition sein wird.

Ly sagt: „Bokor City wird alle Gebiete des Berges abdecken, also wird es Standorte nach historischen Stätten geben und es wird neue Stätten geben. Wenn das Sokha Hotel in der neuen Stadt enthalten ist, konzentrieren wir uns hauptsächlich auf eine Tourismusstadt mit dem Hotel, den Bungalows und den Altersheimen für ältere Touristen. Das ist der beste Ort am Berg “, fügt er hinzu.

„Unsere Vision von jetzt bis 2035 ist die Entwicklungsstrategie in Bokor, aber in fünf Jahren müssen wir den Plan überprüfen, um ihn an die neue Entwicklung anzupassen“, sagt Ly.

Ly weist darauf hin, dass die Regierung jetzt die Entwicklung im Auge behält, da das Land staatliches öffentliches Eigentum ist, das in staatliches Privatland umgewandelt wird. Er fügt hinzu, dass das staatliche Privatland verkauft, ausgetauscht, gepachtet oder gewährt werden kann. Daher wird es leicht sein, den privaten Sektor für die Entwicklung zu gewinnen.

„Wir bauen die Infrastruktur für das Gelände so auf, dass es sich um eine neue Stadt handelt. Wir brauchen also Zeit, um Dinge wie Straßen zu bauen, aber nicht zu viele oder zu viel. Wir werden nur 5 Prozent - 9.000 Hektar - der Gesamtfläche in Bokor entwickeln. Daher wird es eine nachhaltige Entwicklung für eine neue Stadt sein. Wenn wir die alte und die neue Stadt einbeziehen, wird sie 18 Prozent des gesamten Landes abdecken “, fügt Ly hinzu.

"Der Masterplan für die Bokor-Stadtentwicklung 2035 sieht vor, den Bokor-Berg als intelligente Stadt vorzubereiten und zu entwickeln, mit historischen Stätten für Touristen, viel Grün, Natur sowie Zugang zum Meer und zu den Bergen", sagte Ly.

Auf der Grundlage des Plans wird die Regierung Richtlinien und Vorschriften festlegen, um die Stadt für Wohnhäuser, Resorts, Bildungseinrichtungen, Arbeit und Unternehmen einzurichten. Es wird auch die historische Stadt, die natürlichen Ressourcen, die natürlichen Wasserquellen und die Aussicht auf Sehenswürdigkeiten schützen und bewahren sowie den Bau öffentlicher Infrastrukturen, öffentlicher Räume und anderer Infrastrukturen zur Integration der Region umfassen.

Darüber hinaus sollen öffentliche und private Investitionen für die Entwicklung von Unternehmen angezogen und gefördert und unterstützt sowie Tourismusprodukte entwickelt werden, um das Wirtschaftswachstum anzukurbeln, und nicht zuletzt die Notwendigkeit einer verantwortungsvollen Regierungsführung und der Entwicklung der Humanressourcen.

Da die Tourismusprodukte modern sind, werden sie in diesem Bereich diversifiziert, sagt Say Sinol, Direktor der Tourismusabteilung in der Provinz Kampot.

„Wenn wir Dienstleistungen und Produkte haben, können wir die Touristen sowohl lokal als auch international fördern und an sie verkaufen“, fügt Say hinzu. „In der Provinz Kampot gibt es nur zwei Haupttourismusziele: Teuk Chhou und Bokor. Diese beiden Ziele sind immer noch gut für Touristen. Die Entwicklung muss jedoch mehr Tourismusprodukte hinzufügen “, fügt er hinzu.

Say sagt, dass die neue Stadt die alte Stadt nicht beeinflussen wird, da sie ungefähr 40 km entfernt ist. „Wir haben jedoch historische Gebäude an der Küste der Stadt Kampot, einschließlich der Entwicklung neuer Stadt-, Natur- und Tourismusdienstleistungen. Ich denke, es ist gut, eine Diversifizierung zu haben “, sagt er.

Laut Kinkesa Kim, Managerin für Forschung und Beratung bei CBRE, ist der Masterplan für die neue Stadt in Bokor riesig und wird den Tourismussektor in Kampot sowie im ganzen Land diversifizieren.

Sie sagt, dass es viele Annehmlichkeiten, Infrastruktur, Langeweile (eigenständige Entwicklungen), Hotels und Gewerbezonen hat.

„Es ist ein guter Plan und ein neues Tourismusziel. Wir haben jedoch keine Ahnung, wann sie anfangen werden und was ihr Plan ist. Wir wissen, dass sie mit Investoren zusammenarbeiten, um dieses Projekt umzusetzen “, fügt Kim hinzu.

„Wenn große Investitionen anstehen, wird es normalerweise einen Zustrom von Menschen geben, die die Infrastruktur, eine Satellitenstadt und Dienstleistungen zur Unterstützung aufbauen und überwachen. Wir wissen jedoch nicht, welche Auswirkungen dies haben wird, da dieses Projekt groß ist und die Regierung es schrittweise durchführen wird “, fügt Kim hinzu.

Sie empfiehlt allen Projekten, die Situation in Sihanoukville als Modell zu betrachten, und fügt hinzu, dass die vorhandene Infrastruktur bei einer schnellen Entwicklung nicht ausreicht, um sie zu unterstützen. „Daher sollten wir untersuchen, wie die Infrastruktur für die Entwicklung bereit ist oder nicht, z. B. für Straßen und einen Flughafen.

Kim fügt hinzu, dass die Investoren in Kampot hauptsächlich aus Einheimischen und Ausländern bestehen. Kampot hat das Potenzial, eher eine Tourismusregion als eine für die Schwerindustrie zu sein. „Ich denke, der Tourismussektor ist immer noch da. Es trägt zur Diversifizierung des Tourismus in Kambodscha bei. Um das Risiko zu verringern, müssen Entwickler mehr Marketing betreiben und die Reisenden darauf aufmerksam machen sowie Dienstleistungen und Infrastruktur genau planen.

„Die neue Stadt und die alte Stadt sind Teil eines einheitlichen Plans. Einer wird den anderen nicht ersetzen. Der Plan sieht jedoch zwei Pole in der Stadt vor. Erstens gibt es den alten Pol und die Natur sowie die Altstadt und Kultur. Die andere ist die neue Stadt, die mit vielen Dienstleistungen wie Hotels und Restaurants modern sein wird. So können Reisende beides genießen “, betont Kim.

Sie fügt hinzu, dass das Potenzial für Kampot eher Bungalows, Resorts und Natur als Hochhäuser sind. Der Masterplan für die neue Stadt am Berg ist also gut für den Tourismus. Es schafft auch Arbeitsplätze und Investitionen in der Provinz.

Sear Rithy, Vorsitzender der WorldBridge Group, sagte, als die Regierung die neue Stadt ankündigte, sei dies ein positives Zeichen. Er fügt hinzu, wenn die Regierung einen klaren Ort für die Stadt festlegt, wird es einen Zustrom von Menschen in die Siedlung geben und die Stadt wird über Infrastruktur und Verwaltung verfügen, damit die Menschen ihren Lebensunterhalt verdienen können.

Laut Sear müssen die Behörden langfristig überlegen, wo sie investieren wollen.

Er bemerkt: "Wenn die Regierung etwas ankündigt, wird der Preis für Land steigen, aber wie groß der Anstieg ist, hängt von uns selbst ab."

Das Potenzial für den Tourismus in Kambodscha sind Wasserfälle, Wildtiere, Inseln, Salzfelder, Kulturerbe und andere potenzielle und berühmte Aspekte des Ökotourismus. Das Potenzial für den Tourismus hat diese Provinz zu einer raschen Entwicklung in den meisten Sektoren wie Bauwesen, Landwirtschaft, Industrie und Handwerk, Bergbau und Energie, Tourismus, Dienstleistungen und anderen Aspekten geführt.



Tags: Kampot , Preah Monivong Bokor Nationalpark


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